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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 370.000 € (cod.661789c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5441 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.042 €/m² e
5.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.740 €/m² a 6.485 €/m²) e per trivani (da 3.965 €/m² a 6.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Trieste) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, situato all'interno dell'esclusivo Residence Mediterranee, in posizione centrale e strategica, tra Piazza Trieste e la zona di Brescia, a pochi passi dal lago e dai principali servizi. Il residence, curato e riservato, offre piscina condominiale, ampi spazi verdi e accesso alla spiaggia privata, garantendo comfort e qualità della vita in uno dei contesti più ricercati della zona. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino, una seconda camera e un ampio bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, che rende l'immobile adatto a essere vissuto in ogni stagione, e un comodo garage. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento, grazie alla posizione privilegiata e ai servizi esclusivi offerti dal residence
