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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 325.000 € (cod.661779cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fornaci nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 3.670 €/m²) e per trivani (da 2.815 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cason Fornaci pressi Via Fornaci) è pari a
3.195 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%), come per la zona di Cason Fornaci (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valeimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ristrutturato pari al nuovo! A Jesolo Paese, in un contesto elegante, curato e signorile, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e luminosi: la zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, con accesso diretto a un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni finestrati. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni pari al nuovo. È inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio garage doppio di circa 35 mq e un posto auto di proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate il numero di riferimento
