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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 548.000 € (cod.6615ed71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 548.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.526 €/m² e
6.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.740 €/m² a 6.485 €/m²) e per case indipendenti (da 3.520 €/m² a 5.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Aurora) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
Lido di Jesolo, piazza Aurora. A pochi metri dal mare, nel cuore di Piazza Aurora a Lido di Jesolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto e penultimo piano di uno stabile signorile. L'immobile, libero su due lati paralleli, si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di due grandi terrazze completamente abitabili, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che porta alla cucina separata, dalla quale si accede direttamente a una delle due terrazze. Il soggiorno, anch'esso separato, si affaccia invece sul lato opposto dell'abitazione e dispone di accesso alla seconda terrazza, vista mare, creando una piacevole doppia esposizione e un'ottima vivibilità degli ambienti. La proprietà è composta da tre camere matrimoniali, due bagni completi e un pratico ripostiglio, offrendo spazi adatti sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera una casa al mare di ampie dimensioni. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, caratteristica che ne permette un utilizzo confortevole anche al di fuori della stagione estiva. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di circa 8 mq. L'appartamento è disponibile da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa, in una posizione privilegiata e a pochissima distanza dalla spiaggia e da tutti i principali servizi di Lido di Jesolo. Una soluzione rara per posizione, metratura e doppia terrazza: ideale sia come abitazione al mare sia come investimento
