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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 328.000 € (cod.6615ecf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4685 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.867 €/m² e
5.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 6.555 €/m²) e per trivani (da 4.055 €/m² a 6.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Trieste) è pari a
5.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,87%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Nella zona di Piazza Trieste, a breve distanza dalla passeggiata serale di Via Bafile, siamo a proporre uno splendido appartamento situato al Primo Piano di un Residence di recente costruzione con piscina e posto auto privato. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta ricavata, bagno finestrato con box doccia e un comodo terrazzo ideale per pranzare o cenare accompagnati dalla splendida vista sulla piscina condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata con riscaldamento in pompa di calore, porta blindata e viene venduto arredato. Completa l'offerta il posto auto di proprietà. Prezzo richiesto 328.000€. Per informazioni e visite contattare +39 3405709005 ; +39 3482738532
