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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 340.000 € (cod.6615e602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Oriente nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5230 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.475 €/m² e
5.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 6.670 €/m²) e per trivani (da 3.960 €/m² a 6.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Viale Oriente) è pari a
5.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%), come per la zona di Lido (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cantina per vacanza con climatizzazione
Appartamento inserito in complesso prestigioso nella Pineta a Jesolo Lido, dove all'ingresso del condominio veniamo accolti da un'importante hall d'entrata con servizio di portineria e custode. L'ampio parco che circonda le piscine del complesso e la zona giochi per i bambini lasciano ai genitori il giusto relax per godersi l'estate, la vicinanza al mare dove troviamo gl'ombrelloni a disposizione del condominio ed il comodo parcheggio lasciano spazio alla vera vacanza. Salendo in ascensore ed entrando in appartamento godiamo della luce naturale che entra vista l'ottima esposizione, da ogni finestra vediamo il mare, tutto il litorale e l'ampio parco condominiale. La zona giorno ben attrezzata con tavola e divano e l'ampia zona cucina il tutto servito da una terrazza vivibile che offre una completa privacy, la camera matrimoniale ed una seconda camera/ripostiglio finestrata, un bagno con doccia e lavatrice sempre finestrato. Climatizzato
