Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Ca' Costantini/Ca' Crema a 255.000 € (cod.66151800)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo Ca' Costantini/Ca' Crema, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4322 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.677 €/m² e
5.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.875 €/m² a 6.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Ca' Costantini/Ca' Crema risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Costantini/Ca' Crema) è pari a
5.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Ca' Costantini/Ca' Crema (+5,28%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Ca' Costantini/Ca' Crema
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Timeline Immobiliare Jesolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Si propone in vendita bilocale al secondo piano con ascensore in condominio degli anni '70 a meno di 200 mt dal mare. L'appartamento offre spazi ben distribuiti ed organizzati. È stato ristrutturato nel 2020: impianti, serramenti, pavimenti. Dall'ingresso si accede al disipegno che divide i vari ambienti. Troviamo il soggiorno con angolo cottura collegato al terrazzzo abitabile con scorcio sul mare
