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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 420.000 € (cod.6614a7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
5.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 6.700 €/m²) e per case indipendenti (da 3.525 €/m² a 6.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+7,91%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Immerso nell'atmosfera riservata ed esclusiva di un residence concepito come una vera e propria oasi di relax, questo appartamento al piano terra rappresenta il connubio perfetto tra indipendenza, comfort e stile di vita outdoor. A valorizzare il complesso una straordinaria piscina, perfetta cornice per chi desidera momenti di puro relax in un contesto riservato ed esclusivo. L'abitazione si distingue per la sua disposizione tra gli ambienti interni ed esterni. Il soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben proporzionato, si apre direttamente su uno splendido portico coperto: un vero e proprio prolungamento della zona giorno all'aria aperta, ideale per pranzi e momenti di relax, sfociando nell'ampio cortile esclusivo di proprietà. Un secondo portico e un ulteriore cortile riservato sul retro garantiscono privacy e molteplici spazi da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte è distribuita con estrema razionalità attorno a un disimpegno centrale, che divide con cura la privacy delle due ampie camere da letto e serve il bagno padronale. A completare l'esclusività della proprietà vi è un comodo locale accessorio esterno, perfetto come zona deposito o spazio di servizio. Una dimora unica, pensata per chi cerca la quiete di un giardino privato e l'esclusività di un'oasi con piscina, senza rinunciare alla funzionalità di spazi interni perfettamente organizzati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: JBC Immobiliare Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Cellulare: 339 8416857 | Mail: info@jbcimmobiliare.it
