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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 400.000 € (cod.6611dceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rotterdam nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5063 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.737 €/m² e
5.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.785 €/m² a 6.520 €/m²) e per attici (da 3.650 €/m² a 6.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Rotterdam) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%), come per la zona di Lido (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Jesolo Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del Lido di Jesolo, in una delle zone più apprezzate e servite della località, proponiamo in vendita una raffinata residenza su due livelli, situata a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi di Piazza Milano. Una proprietà pensata per chi ricerca qualcosa di più di una semplice casa al mare: un'abitazione capace di coniugare eleganza, comfort, privacy e qualità della vita, ideale per trascorrere piacevoli soggiorni durante la stagione estiva, ma altrettanto interessante come residenza da vivere in ogni periodo dell'anno. L'appartamento occupa il secondo e terzo piano, ultimo livello dell'edificio, all'interno di un condominio oggetto di recente ristrutturazione e dotato di ascensore. La posizione privilegiata all'ultimo piano garantisce una piacevole sensazione di indipendenza e riservatezza. Gli interni sono stati concepiti per offrire ambienti funzionali e accoglienti, con una distribuzione equilibrata degli spazi. La zona giorno, luminosa e piacevole, ospita un soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a due bagni, caratteristica particolarmente apprezzabile sia nell'utilizzo familiare sia durante i soggiorni con ospiti. Fiore all'occhiello della proprietà sono le tre ampie terrazze, veri e propri prolungamenti degli ambienti interni. Spazi esclusivi da vivere all'aperto, perfetti per una colazione all'aria aperta, un aperitivo al tramonto o momenti di assoluto relax dopo una giornata trascorsa in spiaggia. La proprietà viene completata da un posto auto privato e coperto, una comodità di particolare valore in una località turistica come Jesolo, dove la disponibilità di un parcheggio riservato rappresenta un importante plus. La vicinanza al mare, la posizione strategica rispetto a Piazza Milano, la distribuzione su due livelli, l'ultimo piano, i due bagni e le tre terrazze rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il prof[…]
