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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 520.000 € (cod.661170e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.673 €/m² e
5.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.755 €/m² a 6.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ADRIATICA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura senza ascensore
Alle spalle di Piazza Mazzini, all'interno di un residence con piscina, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza, ideale per mangiare all'aperto e trascorrere momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto coperto da tettoia. L'appartamento viene venduto completo di arredo
