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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 420.000 € (cod.661015de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da RE/MAX Puntocase 2) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.703 €/m² e
4.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 2.735 €/m² a 3.750 €/m²) e per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 3.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cason Fornaci) è pari a
3.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%), come per la zona di Cason Fornaci (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase 2
San Polo 2658/A Calle II dei Saoneri, San Polo 2658/A Calle II dei Saoneri, 30100, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
Moderne Ville a schiera a Jesolo Vi presentiamo Camelia, un nuovo intervento residenziale nel cuore di Jesolo, all'interno della zona residenziale di Reparto Campana, un'area protagonista di un importante percorso di riqualificazione urbana che sta trasformando il quartiere in un nuovo punto di riferimento per qualità abitativa e benessere.Il progetto si compone di tre esclusive residenze indipendenti, sviluppate su due livelli – piano terra e primo piano – e progettate per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti.Ogni abitazione dispone di giardino privato, uno spazio riservato da vivere in ogni momento dell'anno, ideale per il relax, il tempo in famiglia e la convivialità all'aria aperta. Camelia nasce all'interno del più ampio progetto Life & Park, pensato per valorizzare il territorio attraverso un nuovo concetto di abitare, dove comfort, privacy e qualità architettonica convivono in perfetto equilibrio.Le soluzioni progettuali adottate garantiscono infatti la massima indipendenza tra le residenze, creando un ambiente esclusivo e riservato, pensato per chi desidera vivere Jesolo in un contesto moderno, elegante e immerso nel verde. L'unità B delle Residenze Camelia è una trifamiliare elegante e funzionale, progettata per offrire ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living con cucina a vista di oltre 40 mq, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un contesto confortevole e contemporaneo. Completano il livello un bagno, un pratico disimpegno e il locale tecnico.La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto, due terrazze, un secondo bagno e un ampio sottotetto, garantendo spazi versatili e la giusta privacy per tutta la famiglia.All'esterno, il giardino privato con portico amplia gli spazi abitativi e crea l'ambiente perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di parcheggio privato.QUOTAZIONI A PARTIRE da € 420.000,00
