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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 245.000 € (cod.660f90e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altinate nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.722 €/m² e
5.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.525 €/m²) e per case indipendenti (da 3.610 €/m² a 5.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Altinate) è pari a
5.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%), come per la zona di Lido (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Appartamento trilocale in vendita a jesolo
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Appartamento trilocale in vendita a jesolo
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Appartamento trilocale in vendita a jesolo
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Appartamento trilocale in vendita a jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Nel cuore di Via Altinate, a pochissimi metri dalla spiaggia e circondato da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con ideale esposizione a sud. La combinazione tra la vicinanza al mare, la zona servitissima e la comodità di un posto auto scoperto condominiale a rotazione rende questa soluzione un?opportunità d'oro sia per chi cerca una residenza estiva da vivere tutto l'anno, sia per chi punta a un investimento ad alta redditività nel mercato turistico jesolano. La disposizione interna è razionale e ben distribuita: All'ingresso siamo accolti dalla zona living, quest'ultimo si apre direttamente su un terrazzo abitabile, perfetto per pranzare all'aperto godendosi la vista mare. La zona notte, ospita una camera matrimoniale e una seconda camera doppia. L'assenza dell'ascensore abbassa notevolmente le spese di gestione e condominiali, massimizzando la resa netta per un eventuale investimento. Soluzione "Chiavi in Mano" e Ristrutturazione Inclusa: Il prezzo di vendita richiesto è comprensivo sia dell'acquisto dell'immobile sia della sua ristrutturazione totale. Il materiale visivo e i render presentati mostrano la proposta di restyling d'interni sviluppata su misura per l'appartamento: un'occasione unica per acquistare un immobile completamente rinnovato a nuovo, moderno e valorizzato in ogni suo dettaglio senza lo stress della gestione dei lavori. Una proposta completa, solida e pronta per trasformarsi nella tua nuova casa al mare o in una fonte di reddito garantita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: JBC Jesolo - Piazza Drago, 18 Tel. +39 339 841 6857 Mail: info@jbcimmobiliare.it
