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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 750.000 € (cod.660efd3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5474 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.720 €/m² e
7.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.820 €/m² a 6.695 €/m²) e per attici (da 3.515 €/m² a 6.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
5.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%), come per la zona di Lido (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita splendido attico al quinto piano, caratterizzato da ampi spazi esterni, ottima luminosità. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla terrazza. Da qui, tramite una scala, si raggiunge una esclusiva zona solarium, ideale per rilassarsi, prendere il sole e godere di una splendida vista a 360° sulla città e sul mare. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazza privata, e due bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti. Completa la proprietà un garage, compreso nel prezzo, soluzione particolarmente comoda e preziosa. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo e raffrescamento tramite split, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva a Jesolo, con grandi terrazze, spazi dedicati al relax e una splendida vista sul mare, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
