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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 595.000 € (cod.660e659b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6071 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.915 €/m² e
8.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.710 €/m²) e per trivani (da 3.935 €/m² a 6.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEF immobiliare di Federico Veronesi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un attico di prestigio, distribuito tra il quarto e il quinto piano di una nuova costruzione in pieno centro a Jesolo a pochi passi dalla spiaggia. Costruita in caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità. L'attico, unico su tutto il piano, offre una spaziosa zona giorno, due camere da letto (la seconda configurabile con due letti singoli o un matrimoniale) e due bagni finestrati
