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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 238.000 € (cod.660d0703)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 3.605 €/m²) e per bivani (da 2.250 €/m² a 6.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cason Fornaci) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,01%).
Invece i prezzi per la zona di Cason Fornaci (-2,59%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione per vacanza
JESOLO PAESE – BILOCALE AL PIANO TERRA CON OLTRE 250 MQ DI GIARDINOComfort, tecnologia e ampi spazi esterni in una tranquilla zona residenziale di Jesolo Paese.In un elegante residence di sole 8 unità, proponiamo grazioso e luminoso bilocale al piano terra, realizzato nel 2014 con moderne tecniche costruttive e ottimi standard di efficienza energetica.L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben organizzati ed è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di oltre 250 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di uno spazio verde raro da trovare.Completano la proprietà un posto auto coperto, accessibile tramite cancello carraio elettrico, e un contesto condominiale curato e riservato.L’immobile offre inoltre:riscaldamento a pavimentoserramenti in legno e zanzarierearia condizionatasistema di videosorveglianza e protezione antintrusioneottima classe energetica Aspese condominiali contenute, circa € 250 annuiLa posizione è particolarmente interessante: zona residenziale tranquilla, comoda al centro di Jesolo Paese e a tutti i principali servizi.Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito.Un immobile pronto da vivere, con un grande giardino e tutti i comfort di una costruzione moderna
