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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 259.000 € (cod.660b0968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4980 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.602 €/m² e
5.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.825 €/m² a 6.700 €/m²) e per bivani (da 3.935 €/m² a 5.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via dei Mille) è pari a
5.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%), come per la zona di Lido (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione per vacanza
Bilocale rinnovato a pochi passi dal mare – Piazza NemberNelle immediate vicinanze di Piazza Nember, a meno di 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un grazioso bilocale recentemente rinnovato, ideale come casa vacanze o investimento.L’appartamento si compone di una luminosa zona living con angolo cottura completo di elettrodomestici e divano letto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia e lavatrice.Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo perimetrale che circonda l’intera unità: uno spazio esterno particolarmente piacevole, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi e godersi la bella stagione. Il terrazzo è inoltre dotato di tende protettive e offre un piacevole scorcio sul mare.L’immobile si trova all’interno di un contesto tranquillo composto da sole 70 unità, servito da ascensore e da posti auto ad uso esclusivo dei condomini.A completare la proposta troviamo spese condominiali contenute e un impianto di climatizzazione di recente installazione con funzione caldo/freddo.La posizione, a pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i principali servizi, unita agli spazi esterni e alle buone condizioni dell’appartamento, rendono questa soluzione un’ottima opportunità sia come seconda casa al mare sia come investimento da mettere a reddito
