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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 750.000 € (cod.6609ba87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5474 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.929 €/m² e
6.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.820 €/m² a 6.540 €/m²) e per trivani (da 3.975 €/m² a 6.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
Proponiamo in vendita splendido attico al quinto piano, caratterizzato da ampi spazi esterni, ottima luminosità. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla terrazza. Da qui, tramite una scala, si raggiunge una esclusiva zona solarium, ideale per rilassarsi, prendere il sole e godere di una splendida vista a 360° sulla città e sul mare
