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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 185.000 € (cod.6607fec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torino nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Rizzato) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.745 €/m² e
4.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 3.755 €/m² a 6.510 €/m²) e per attici (da 3.735 €/m² a 6.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Attico trilocale in vendita a Jesolo
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Attico trilocale in vendita a Jesolo
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Attico trilocale in vendita a Jesolo
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Attico trilocale in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Nella vicinanze di Piazza Torino ed all'inizio della Pineta, proponiamo appartamento al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, composto da un ampio ingresso dove vediamo la zona giorno con una bella cucina a vista con tavolo e divano il tutto servito da una terrazza, nella zona notte abbiamo la camera matrimoniale servita una bella terrazza a tasca, la cameretta dalla quale si prosegue trovando la zona sottetetto ad oggi attrezzata come terza camera da letto, un bagno con doccia. Posto auto coperto
