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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 534.000 € (cod.6607c4ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 534.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DE PIERI GROUP) a
534.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6675 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.736 €/m² e
5.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.765 €/m² a 6.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Trieste) è pari a
4.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+4,04%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento prestigioso al quarto piano (con ascensore),bellissima vista mare Posizionato vicino piazza Trieste. Composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta piccola, 2 bagni.Bella terrazza abitabile vista mare, ottime rifiniture restaurato da poco, termo autonomo e aria condizionata canalizzata.Posto auto esclusivo e posto spiaggia. CLASSE ENERGETICA EPer qualsiasi informazione contattare:Maurizio 337505177
