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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 230.000 € (cod.6607b393)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.575 €/m² e
5.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.835 €/m² a 6.270 €/m²) e per case indipendenti (da 3.605 €/m² a 5.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
5.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+4,04%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! A pochissimi metri dalla spiaggia, nel cuore di Via Altinate, proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano con ideale esposizione a sud. La zona giorno offre un ambiente razionale e ben organizzato, che si apre direttamente su un terrazzo abitabile, ideale per pranzare all'aperto godendosi uno scorcio di vista mare. Un disimpegno separa il living dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e il bagno. A completare la proprietà è presente un comodo posto auto scoperto. Grazie alla presenza di impianti pensati sia per il caldo sia per il freddo, l'appartamento è perfetto per essere vissuto 365 giorni all'anno. La posizione centralissima permette di avere tutti i servizi principali sotto casa, senza la necessità di spostarsi in auto. L'assenza dell'ascensore garantisce spese di gestione e condominiali contenute. La combinazione tra la vicinanza al mare, la posizione strategica e la fruibilità annuale rende questa soluzione un'opzione eccellente sia come residenza estiva per la famiglia, sia come investimento ad alta redditività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento JBC Jesolo - Piazza Drago, 18 Federico +39 339 841 6857 Mail info@jbcimmobiliare.it
