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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido a 285.000 € (cod.66079c96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Rizzato) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.080 €/m² e
4.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per case indipendenti (da 3.565 €/m² a 5.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.825 €/m² a 6.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
4.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+7,68%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido
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Casa quadrilocale in vendita a Jesolo
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Casa quadrilocale in vendita a Jesolo
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Casa quadrilocale in vendita a Jesolo
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Casa quadrilocale in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare
Porzione di casa indipendente a 100 mt dal mare in zona Piazza Mazzini, distribuita su due livelli, dove partendo dal piano terra troviamo un'ampia zona giorno con cucina attrezzata, disimpegno che ci porta alla camera matrimoniale, un bagno grande f […]
