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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 685.000 € (cod.6604bf05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 685.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8562 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.907 €/m² e
7.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.820 €/m² a 6.540 €/m²) e per attici (da 3.560 €/m² a 6.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Jesolo Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
In vendita un prestigioso attico vista mare situato nel signorile contesto di piazza Milano. Questo elegante immobile di nuova costruzione si trova al quinto e ultimo piano dell'edificio. Entrando nell'appartamento troviamo ad accoglierci un luminoso soggiorno con ampia vetrata ed angolo cottura attrezzato con elettrodomestici moderni e funzionali. La zona notte, alla quale si accede da un comodo disimpegno, presenta due comode camere da letto matrimoniali; doppi servizi entrambe finestrati con box doccia. L' Immobile è in condizioni pari al nuovo, moderno ed arredato con gusto; è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, tv . Il tutto per garantire il massimo comfort. Meravigliosa terrazza coperta vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il terrazzo, che permette di godere di varie viste sul mare a seconda della posizione dalla quale vi si accede, dispone di una doccia esterna, per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Compreso nella vendita posto auto nel garage condominiale, perfetto per custodire la propria auto al sicuro ed avere ulteriore spazio per riporre le biciclette nel periodo invernale. che assicura un elevato standard di efficienza energetica, rendendo questa soluzione abitativa non solo confortevole ma anche sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate di Jesolo, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. RIF.LV 224 AST
