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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 335.000 € (cod.6604accd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alessandro Manzoni nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.862 €/m² e
5.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.830 €/m² a 6.310 €/m²) e per case indipendenti (da 3.600 €/m² a 5.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Alessandro Manzoni) è pari a
5.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+3,90%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DA LIO Intermediazioni Immobiliari di DA LIO PAOLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
JESOLO LIDO- PIAZZA MANZONI Appartamento al 3 piano con ascensore nel cuore di Jesolo Lido: comodo ingresso, ampio e luminoso salotto/pranzo, 2 camere, 1 bagno, cucinotto, lavanderia, 2 terrazzi e posto auto coperto. Ristrutturato nel 2020 con cambio dei serramenti, rifacimento completo dell'impianto elettrico, cambio dei sanitari ( bagno con tubazione rifatte nel 2004 )mobili della cucina, del salotto e delle camere nuovi. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole, aria condizionata. L'immobile viene venduto arredato. Informazioni presso l'agenzia Da Lio casa srl 0414568700 CLASSE ENERGETICA: E
