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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 870.000 € (cod.6603e8fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE OSTI E AGOSTINI) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.936 €/m² e
7.013 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido (da 3.830 €/m² a 6.695 €/m²) e per quadrivani in zona Lido (da 3.210 €/m² a 6.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
5.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%), come per la zona di Lido (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Un appartamento di prestigio, affacciato sul mare, in uno dei contesti architettonici più esclusivi e riconoscibili di Jesolo, nel DISTRETTO DEL DESIGN di Richard Meier. Al sesto piano fuori terra, questa raffinata residenza gode di una caratteristica particolarmente rara: una profonda vista laterale sul mare verso Ovest, resa possibile dall'esposizione sul lato completamente libero dell'edificio. Un affaccio aperto e prospettico che regala luminosità, privacy e tramonti spettacolari, trasformando il panorama in parte integrante della casa. Gli spazi interni sono concepiti per unire eleganza, comfort e funzionalità: un ampio soggiorno, una cucina, un piacevole terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni, in una distribuzione pensata per vivere la casa con la massima comodità sia durante la stagione estiva sia durante tutto l'anno. Completa la proprietà un garage, elemento di particolare valore in una posizione così prestigiosa. FOTO PUBBLICATE: mostrano gli ambienti reali dell'immobile, all'interno dei quali è stata inserita una proposta di arredo sostitutiva (con l'ipotesi di una nuova cucina, elementi d'arte, tavolo, sedie e divani sia all'interno che nel terrazzo privato vista mare). Questo progetto di restyling è mirato a valorizzare appieno le potenzialità della dimora ed è realizzabile permettendo di rinnovare completamente il look della proprietà con un budget competitivo. La residenza si distingue per la qualità del contesto, l'architettura contemporanea, la posizione fronte mare e soprattutto per la particolare apertura della vista verso Ovest: un privilegio che consente di percepire il mare in profondità e di godere della luce calda del tramonto. Una proposta immobiliare destinata a chi cerca qualcosa di realmente esclusivo: non semplicemente una casa al mare, ma una residenza di design, un panorama privilegiato e un indirizzo di prestigio nel cuore della Jesolo contemporanea. Un prodotto raro e di alta rappresentanza, ideale per chi desidera vivere il mare con stile, privacy ed esclusività. C[…]
