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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 1.080.000 € (cod.660390ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 1.080.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rusti nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3292 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 3.650 €/m²) e per ville (da 2.185 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cason Fornaci pressi Via Rusti) è pari a
2.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Cortellazzo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%), come per la zona di Cason Fornaci (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase - Remax
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile
Splendida Bifamigliare in vendita a Jesolo Centro.Alcune proprietà sono costruite per due settimane ad agosto. Questa è pensata per ogni stagione, e la differenza si nota subito. Il piano terra ruota attorno a un ambiente giorno luminoso e aperto, valorizzato da una scala in legno a sbalzo che dà carattere allo spazio. La cucina abitabile si affaccia direttamente sul giardino d'inverno, una veranda completamente vetrata e apribile che sfuma il confine tra interno ed esterno, rendendo l'immobile vivibile ben oltre i mesi estivi. Il piano superiore offre una camera padronale con balcone privato, una seconda camera da letto e una cabina armadio. Due bagni completano la distribuzione degli spazi. L'immobile viene proposto nella sua interezza come villa bifamiliare: due unità speculari, identiche per finiture e distribuzione, che condividono il giardino e la piscina privata, accessibile a un solo nucleo confinante. Una soluzione ideale per chi desidera mantenere un'unità per uso personale generando reddito da locazione dall'altra, oppure per due famiglie che cercano vicinanza senza rinunciare alla propria indipendenza. riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, arredata e libera all'atto del rogito.In un lato della proprietà è inoltre presente un bellissimo giardino d'inverno (non visibile in foto)N.B. Le foto interne pubblicate sono relative ad una sola porzione.Attenzione: le unità possono essere vendute separatamente:Porzione con Piscina esclusiva € 560.000,00.Porzione senza piscina € 520.000,00
