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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 195.000 € (cod.6603ee68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rotterdam nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.369 €/m² e
4.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.275 €/m²) e per trivani (da 3.860 €/m² a 6.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Rotterdam) è pari a
5.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+3,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Jesolo Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento per vacanza da ristrutturare senza ascensore
Se stai cercando un ottimo investimento a Jesolo o un punto d'appoggio pratico per le tue vacanze, questa è l'opportunità ideale. A soli 300 metri dalla spiaggia, nel cuore della servitissima zona di Piazza Milano, proponiamo in vendita un funzionale appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina degli anni '70, un contesto tranquillo con pochissime unità e spese condominiali quasi inesistenti. L'immobile si apre su un comodo corridoio d'ingresso di circa 7-8 mq che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 16-18 mq, completato da una splendida terrazza ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte si distingue per un'ampia camera matrimoniale finestrata, già organizzata con un letto matrimoniale e un letto a castello per ospitare comodamente da 4 a 6 persone. A completare la disposizione interna troviamo un bagno finestrato servito da un pratico angolo doccia. L'appartamento viene venduto arredato nello stato in cui si trova, è già perfettamente funzionante e pronto da subito per essere vissuto o messo a reddito per la stagione estiva. Al momento è sprovvisto di impianto di riscaldamento — perfetto per chi cerca una soluzione per il periodo estivo —, ma offre la concreta possibilità di dotarlo di riscaldamento per un utilizzo durante tutto l'anno. A completare la proprietà c'è un comodo posto auto condominiale assegnato. L'acquisto è soggetto ad imposta di registro, garantendo così una tassazione vantaggiosa. Pronto da subito. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia al numero: 3402788434 Classe Energetica: E
