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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 490.000 € (cod.6600f5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5764 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.920 €/m² e
7.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.540 €/m²) e per attici (da 3.710 €/m² a 6.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
NovElite - Nuova costruzione a Jesolo Lido- Classe Energetica A4A pochi passi dal mare, nel moderno Jesolo Lido Design District, nasce un nuovo progetto residenziale che unisce eleganza contemporanea, comfort e massima efficienza energetica.Il complesso di nove unità, propone appartamenti di circa 90 mq commerciali, tutti sviluppati su un unico livello e caratterizzati da ampie terrazze loggiate, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La disposizione interna comprende un elegante soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e due bagni completi e finestrati. Le grandi vetrate regalano inoltre piacevoli scorci sul mare ed un 'elevata luminosità agli ambienti.Grande attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva ed al comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo e finiture di pregio garantiscono elevati standard di efficienza ed un significativo contenimento dei consumi, in Il fabbricato è dotato di ascensore fino al piano attico e di garage privati al piano terra con basculante elettrica.Le soluzioni disponibili:° Appartamenti con due camere e due bagni, ampie terrazze loggiate e garage.° Attico esclusivo, occupante l 'intero ultimo piano, con due camere, studio e tre bagni, pensato per chi desidera una soluzione unica ed esclusiva.Consegna prevista: entro il 2028.Prezzi a partire da € 490.000 per gli appartamenti al primo piano.Una proposta ideale per chi cerca una nuova costruzione a Jesolo, a pochi passi dal mare, in una zona di forte sviluppo e all 'avanguardia
