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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 650.000 € (cod.660081a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Ninfee nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6701 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.001 €/m² e
8.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.830 €/m² a 6.655 €/m²) e per quadrivani (da 3.340 €/m² a 6.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Viale delle Ninfee) è pari a
5.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%), come per la zona di Lido (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
Nel cuore di Jesolo, tra Piazza Marconi e Piazza Drago, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, nasce BE WHITE, un elegante edificio di sole 11 unità abitative dal design moderno, progettato per offrire comfort, luminosità e ampi spazi esterni. Proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale al sesto piano, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. L'appartamento si sviluppa con una luminosa zona living con angolo cottura, valorizzata da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno e conducono alla spettacolare terrazza abitabile. Da qui si gode di una suggestiva vista panoramica sullo skyline di Jesolo e sul mare Adriatico, lo scenario ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e una seconda terrazza, che garantisce ulteriore vivibilità agli spazi. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e finiture di elevata qualità, pensate per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto incluso nel prezzo. Una soluzione esclusiva in una delle zone più richieste di Jesolo, dove eleganza, funzionalità e vicinanza al mare si incontrano
