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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 750.000 € (cod.65ffae01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5172 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.742 €/m² e
5.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 6.205 €/m²) e per attici (da 3.495 €/m² a 6.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Aurora) è pari a
5.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+3,68%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione con cortile
Nel cuore di Lido di Jesolo, tra Piazza Aurora e Piazza Marina, in posizione centralissima e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo un attico al quinto e ultimo piano, dove privacy, comfort e spazi esterni si incontrano in una proprietà davvero difficile da trovare. Il vero elemento distintivo è la grande terrazza che circonda l'appartamento su tre lati, con esposizione EST, SUD e OVEST. Un autentico spazio da vivere: colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto, cene con gli amici o semplicemente il piacere di rilassarsi all'aria aperta con la vista sul mare. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi e luminosi: soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La terrazza è completata da doccia esterna, lavabo e armadiatura, mentre il doppio split con funzione di aria condizionata e pompa di calore garantisce comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un posto auto privato all'interno del cortile condominiale con accesso tramite cancello elettrico. Una soluzione pensata per chi desidera vivere Jesolo da una posizione privilegiata, con il mare a pochi passi e la libertà di uno spazio esterno introvabile in una zona così centrale. Le proprietà con queste caratteristiche sono rare. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questo esclusivo attico
