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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 275.000 € (cod.65fe9323)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4824 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.715 €/m² e
5.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.785 €/m² a 6.290 €/m²) e per trivani (da 3.915 €/m² a 6.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
5.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+3,66%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione per vacanza
In una delle posizioni più amate e servite del litorale, tra Piazza Marina e Piazza Nember, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una condominio servito di ascensore. È la soluzione ideale per le vacanze a pochi passi dalla spiaggia e come ottimo investimento. L'immobile si apre su una zona giorno open space con cucina attrezzata, recentemente ristrutturata per offrire ambienti moderni, accoglienti e funzionali. A rendere questo ambiente ancora più vivibile è il diretto accesso alla terrazza con esposizione a nord: un angolo riservato e fresco, perfetto per godersi cene all'aperto e momenti di puro relax durante le calde giornate estive. La zona notte è pensata per garantire il giusto spazio, grazie a un'ampia camera matrimoniale, una seconda stanza con due letti singoli e un bagno. A completare le dotazioni della proprietà troviamo il climatizzatore, la porta blindata e l'uso di un pratico posto auto all'interno del condominio. Una proposta pronta da abitare, accogliente e strategica per vivere il mare in assoluta comodit
