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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 460.000 € (cod.65f94988)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.565 €/m²) e per villette a schiera (da 2.605 €/m² a 3.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cason Fornaci) è pari a
2.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Cortellazzo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%), come per la zona di Cason Fornaci (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochi passi dal centro e a soli 5 minuti da Jesolo Lido, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa, situata in un tranquillo contesto residenziale. L'immobile si distingue per il suo ampio
