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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 260.000 € (cod.65f42d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.826 €/m² e
5.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.850 €/m² a 6.550 €/m²) e per trivani (da 3.980 €/m² a 6.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
5.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%), come per la zona di Lido (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con cantina
In zona Piazza Nember, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento situato al primo piano di un elegante contesto residenziale di nuova costruzione (2021). L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce a una generosa terrazza, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una grande vetrata scorrevole introduce all'interno dell'immobile, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da living e angolo cottura, un ambiente moderno, ben organizzato e particolarmente accogliente. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera singola, ricavata sfruttando gli ampi spazi della camera principale, un bagno finestrato con box doccia e un pratico vano tecnico, ambiente versatile che offre interessanti possibilità di utilizzo come lavanderia, ripostiglio o spazio multifunzionale. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione, e dispone inoltre di posto auto di proprietà. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. Grazie alle caratteristiche costruttive, agli impianti di recente realizzazione e alla posizione strategica, si presta inoltre ad essere utilizzato come abitazione principale durante tutto l'anno. Una soluzione moderna e funzionale, ideale sia come investimento sia per chi desidera acquistare un immobile recente in una delle località più apprezzate di Jesolo
