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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 255.000 € (cod.65f414c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trento nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.661 €/m² e
5.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.725 €/m² a 6.165 €/m²) e per trivani (da 3.875 €/m² a 6.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Trento) è pari a
4.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nella zona tra Piazza Mazzini e Piazza Aurora, comodo a tutti i servizi e situato a breve distanza dal mare e dalla passeggiata serale di Via Bafile, siamo a proporre un comodo appartamento trilocale all'interno di una palazzina di sole 4 unità rinnovata di recente. L'immobile si trova al piano Primo e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un comodo bagno finestrato. Da entrambe le camere si accede alla terrazza esposta a Sud. Completamente ristrutturato e arredato l'appartamento dispone inoltre di aria condizionata con riscaldamento in pompa di calore. Prezzo richiesto 255.000€ con un posto auto pertinenziale. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
