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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 360.000 € (cod.65f386bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.739 €/m² e
5.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 6.185 €/m²) e per loft (da 3.595 €/m² a 6.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare impREsa Jesolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Lido di Jesolo zona centrale - Appartamento nuova costruzione, 2 camere con giardino Proponiamo nuovo appartamento al piano terra in contesto di sole 6 unità, di nuova costruzione in zona centrale tra Piazza Drago e Piazza Brescia. Questa unità al piano terra dispone di scoperto privato, un ingresso pedonale indipendente ed un altro accesso privato comunicante con il parcheggio condominiale dove si trovano i 2 posti auto scoperti, corredati di colonnina per ricarica auto elettriche. La costruzione è in cemento armato ed il solaio è stato mantenuto intenzionalmente a vista, la classe energetica è in classe A3 con domotica in dotazione. L'area verde del giardino privato, già piantumata, dona a questo appartamento la giusta privacy nel godere del portico estreno che si affaccia direttamente dalla. zona giorno. La disposizione di questo appartamento al piano terra è la seguente: Zona giorno: Ingresso open space in salotto con cucina a vista, grandi vetrate che danno sul portico e giardino esterni. Zona Notte: disimpegno che porta allo spazioso bagno con finestra, doccia, sanitari sospesi. Prima camera da letto di 10mq con porta finestra che si affaccia allo spazio retrostante Seconda camera matrimoniale di 18 mq con vetrata che si affaccia sullo spazio retrostante vano interno con accesso al vano esterno recintato dove troviamo spazio per depositare ciò che serve e gli impianti dell'unità Per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento al piano terra in zona centrale a Lido di Jesolo, chiamate il numero 0421 1896190 con rif. I/NM029 e non dimenticate di visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
