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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 690.000 € (cod.65f221e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2760 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.739 €/m² e 3.167 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.670 €/m²) e per ville (da 2.075 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cason Fornaci) è pari a 2.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2760 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
B5 (JESOLO PAESE)
Indirizzo:
Cason Fornaci
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Concrete Immobiliare di Paola Fratangeli

DESCRIZIONE

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