Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 265.000 € (cod.65ef0c16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4649 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.631 €/m² e
5.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.830 €/m² a 6.560 €/m²) e per bivani (da 3.885 €/m² a 5.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
5.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%), come per la zona di Lido (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina per vacanza con balcone
Bilocale ristrutturato con vista mare e posto auto di proprietà – Piazza Marconi Nel cuore di Piazza Marconi, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L'immobile è situato al quarto piano di un condominio di cinque piani, servito da ascensore e completamente ristrutturato nel 2018. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di una piacevole vista mare. Ristrutturato nel 2024, l'immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce a un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone vista mare, ideale per rilassarsi all'aperto, e da un bagno cieco completamente rinnovato con finiture moderne. Completano la proprietà un posto auto di proprietà esclusiva, un valore aggiunto particolarmente ricercato nella zona, e una cantina condominiale ad uso comune. Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare, alle recenti ristrutturazioni e alle caratteristiche che lo contraddistinguono, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare
