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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 1.100.000 € (cod.65eed29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.761 €/m² e
6.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.755 €/m² a 6.140 €/m²) e per pentavani (da 3.210 €/m² a 6.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
4.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALTY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
In zona centralissima tra piazza Mazzini e Piazza Brescia proponiamo in vendita esclusivo appartamento al quinto piano. Inserito in un contesto condominiale esclusivo, l' appartamento si compone in un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere matrimoniali e tre bagni. La terrazza panoramica di oltre 30 mq da la possibilità di una vista laterale sul mare. In proprietà due ampi posti auto coperti. Arredato con mobili esclusivi con rifiniture di alto profilo
