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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 665.000 € (cod.65e7b9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 665.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7150 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.702 €/m² e
7.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.750 €/m² a 6.040 €/m²) e per quadrivani (da 3.170 €/m² a 5.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Andrea Bafile) è pari a
4.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE SNC - UFFICIO DI JESOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore
In vendita a Jesolo, al 17° accesso al mare di Via Bafile, proponiamo un prestigioso appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo immobile di 93 mq offre un accesso diretto al mare, rendendolo la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle località balneari più rinomate d'Italia. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per garantire il massimo comfort
