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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 195.000 € (cod.65e0d9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da immobiliare mazzini sas) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.087 €/m² e
5.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.775 €/m² a 6.095 €/m²) e per monolocali (da 3.945 €/m² a 5.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Marina) è pari a
4.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
in zona piazza marina, a soli 150 m dalla spiaggia facilmente accessibile, al secondo piano di edificio con piscina, ampio monolocale con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo e posto auto riservato; aria condizionata. la piscina e' stata di recente oggetto di manutenzione straordinaria ed e' ormai oggetto indispensabile per ogni condominio, sia per l'uso personale che in caso di affitto turistico. ottimo come investimento
