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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 355.000 € (cod.65e09ef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7395 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.965 €/m² e
5.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.700 €/m²) e per trivani (da 3.995 €/m² a 6.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
5.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,39%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare di Treviso Sud
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento completamente ristrutturato nel 2025, servito da ascensore e impreziosito da una splendida vista mare: una soluzione rara, pensata per chi cerca qualcosa di davvero speciale. L’immobile accoglie con ambienti curati e luminosi: una camera […]
