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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 350.000 € (cod.65dc3b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.308 €/m² e
7.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.735 €/m² a 6.080 €/m²) e per trivani (da 3.750 €/m² a 5.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento piano terra in Vendita - Lido di Jesolo, Piazza Milano Situato a pochi passi dal mare, nel rinomato quartiere di Piazza Milano a Lido di Jesolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra del nuovo Residence Cortina, una moderna costruzione che ospita solo 14 unità abitative, due per piano, garantendo così un'atmosfera intima e riservata. La posizione privilegiata permette di godere della vicinanza alla spiaggia, ma anche della comodità dei principali servizi e attrazioni turistiche di Jesolo. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una soluzione funzionale e pratica. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale, spaziosa e confortevole e una singola. Il bagno finestrato è moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un posto auto esclusivo e una cantina di proprietà. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento garantisce un comfort termico ottimale durante l'inverno, mentre la assicura elevati standard di efficienza energetica. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile moderno, comodo e vicino al mare, con tutte le comodità per una vita confortevole. *** ACQUISTO IN IMPOSTA DI REGISTRO
