L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 350.000 € (cod.65da70f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aquileia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Soluzione Immobiliare) a 350.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4666 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.657 €/m² e 5.270 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.705 €/m² a 6.025 €/m²) e per attici (da 3.720 €/m² a 6.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Aquileia) è pari a 4.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,42%).

•  Sito Istituzionale: Jesolo
•  Wikipedia: Jesolo
•  Mercato Immobiliare a Jesolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lido
•  Mercato Immobiliare in zona Lido