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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 249.000 € (cod.65d9d723)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.704 €/m² e
5.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.820 €/m² a 6.540 €/m²) e per bivani (da 3.970 €/m² a 5.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza con balcone da ristrutturare con climatizzazione
Proponiamo in vendita accogliente bilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione strategica in Piazza Milano, a pochissimi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno dotato di box doccia e spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato anche gli infissi sono nuovi a risparmio energetico. L'immobile viene venduto arredato e climatizzato, inoltre è dotato di riscaldamento con termosifoni cosi da poter essere vissuto tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. Spese condominiali circa 900 all'anno
