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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 328.000 € (cod.65d99366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2981 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.723 €/m² e
4.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 3.625 €/m²) e per trivani (da 2.795 €/m² a 3.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cason Fornaci) è pari a
3.205 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' Fuser che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nella zona del pieno centro storico di Jesolo Paese nasce un esclusivo complesso residenziale composto da 4 piani fuori terra per un totale di 12 unità abitative con garage e cantinette al piano sotto strada. VIEW PALACE e questo non a caso poiché ogni appartamento gode di un affaccio privilegiato sul fiume Sile dal quale è possibile ammirare una splendida vista e godere di suggestivi tramonti che riflettono la luce del sole che cala sull’acqua del fiume
