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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cortellazzo a 389.000 € (cod.65d8c702)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cortellazzo, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4576 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.406 €/m² e
5.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 6.045 €/m²) e per trivani (da 2.885 €/m² a 5.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cortellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortellazzo) è pari a
3.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Nel cuore della nuova zona residenziale di Jesolo in loc. Cortellazzo, proponiamo in vendita appartamento di prestigio finemente arredato. L'appartamento, posto al terzo piano servito da ascensore, è composto ampia e luminosa zona living con cucina […]
