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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Ca' Costantini/Ca' Crema a 360.000 € (cod.65d86927)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo Ca' Costantini/Ca' Crema, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.623 €/m² e
5.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.940 €/m² a 6.160 €/m²) e per trivani (da 3.765 €/m² a 6.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Ca' Costantini/Ca' Crema risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Costantini/Ca' Crema) è pari a
5.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Ca' Costantini/Ca' Crema (+8,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Ca' Costantini/Ca' Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con balcone
Questo trilocale ben curato e arredato si trova in una posizione squisita e ricercata, a pochi passi dalla spiaggia. Lasciate che il vostro sguardo vaghi sul blu infinito del mare - un panorama mozzafiato che potrete ammirare da uno dei due spaziosi balconi, sia che stiate bevendo il vostro caffè mattutino o ammirando il tramonto. Un altro punto di forza di questa proprietà è l'esclusiva area di spiaggia proprio accanto alla casa, utilizzata privatamente dall'associazione dei proprietari
