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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Ca' Costantini/Ca' Crema a 375.000 € (cod.65d75820)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo Ca' Costantini/Ca' Crema, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.679 €/m² e
5.186 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.835 €/m² a 5.805 €/m²) e per trivani (da 3.960 €/m² a 5.535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Ca' Costantini/Ca' Crema risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Costantini/Ca' Crema) è pari a
5.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura con giardino di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di uno stabile di sole sei unità. L'immobile dispone di accesso indipendente tramite cancelletto privato che conduce al giardino di proprietà, in parte piastrellato. L'ingresso attraverso l'ampia vetrata scorrevole, si apre sulla zona living di circa 26mq dove troviamo la predisposizione per l'angolo cottura
