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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 299.000 € (cod.65d6740b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Giordan di Giordan Dott Barbara) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.559 €/m² e
5.173 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.710 €/m² a 6.035 €/m²) e per quadrivani (da 3.110 €/m² a 5.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
4.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giordan di Giordan Dott Barbara
Via Altinia Loc Favaro Veneto 2, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
jesolo centralissimo piazza Mazzini, in buono stato con tre terrazze di cui una abitabile parziale vista mare, quarto piano ascensorato, ingresso ampio soggiorno con cucina a vista, camera singola e camera matrimoniale, piccolo studiolo con finestra […]
