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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 249.000 € (cod.65d6288c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4527 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.722 €/m² e
5.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.820 €/m² a 6.540 €/m²) e per trivani (da 3.975 €/m² a 6.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Padova) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Proponiamo appartamento al piano terra di una palazzina di poche unità recentemente ristrutturata, nella zona di Piazza Marina. Il portone blindato ci introduce nell'ampia zona giorno, composta da divano, tavolo da pranzo e angolo cottura finestrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali dalle metrature generose e un bagno, anch’esso finestrato. L'immobile dispone di un posto auto assegnato all'interno dello scoperto condominiale. La posizione è strategica, poichè la spiaggia dista solo 50 metri, rendendola la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o un investimento a due passi dal mare. NB. Alcune foto sono state elaborate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale al fine di illustrare il potenziale degli ambienti e suggerire una possibile soluzione di arredo e finitura. Per garantire la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e potrebbe non corrispondere all’ubicazione esatta dell’immobile, che si trova comunque in zona limitrofa e con caratteristiche equivalenti
