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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 590.000 € (cod.65d5b61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aquileia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.593 €/m² e
7.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.705 €/m² a 6.025 €/m²) e per trivani (da 3.815 €/m² a 6.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Aquileia) è pari a
4.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al quarto piano situato nel prestigioso Residence Palm Springs, in una delle zone più richieste di Jesolo, tra Piazza Mazzini e Piazza Brescia, a soli 250 metri dalla spiaggia. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un'ampia terrazza ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali e due eleganti bagni, progettati per garantire il massimo comfort. L'immobile si distingue per l'arredamento esclusivo e raffinato, realizzato con materiali di qualità e soluzioni di design che conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e accogliente. Completano la proprietà un posto auto scoperto e l'accesso alle esclusive aree comuni del residence, che comprendono una splendida piscina con zona solarium e un'area fitness dedicata. Una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento in una posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi. ***Acquisto in imposta di registro
