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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Ca' Grendene a 220.000 € (cod.65d4e38c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Ca' Grendene, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.259 €/m² e
4.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.140 €/m² a 5.755 €/m²) e per quadrivani (da 3.240 €/m² a 5.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Ca' Grendene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Grendene) è pari a
4.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Ca' Grendene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sfera di Braico Marzia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
RIF. V220 Proponiamo in vendita grazioso appartamento al primo piano situato in una curata palazzina di sole 4 unità, immersa nella tranquillità della pineta di Jesolo. La posizione è ideale per chi desidera relax e comodità: la spiaggia si trova a soli 900 metri ed è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 12 minuti. L’appartamento, accogliente e ben tenuto, è accessibile tramite scalone con cancelletto privato e ballatoio soleggiato nel pomeriggio, dotato di tenda esterna. Una veranda precede l’ingresso, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. All’interno gli spazi sono ben distribuiti: l’ingresso conduce al soggiorno con zona pranzo, mentre la cucina è separata e funzionale. Un lungo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe arredate con ampi armadi a sei ante. Il bagno è finestrato, completo di cabina doccia e lavatrice. L’appartamento è curato e accogliente, dotato di aria condizionata, caldaia autonoma con riscaldamento con termosifoni, lavastoviglie, forno. Completano la proprietà un posto auto riservato e una pratica casetta di legno e un sottoscala privato. APE CODICE: 146499/2025 VISITE IMMOBILE SOLO SU APPUNTAMENTO 0421 91800 - sfera@agenziasfera.it. Foto e dettagli : www.agenziasfera.it
